Türkiye’de sosyal hareketliliğin bir yansıması olarak taşınma faaliyetlerinde hareketlilik devam ediyor. Depremden daha az etkileneceği düşünülen ilçelere taşınma eğilimi ve daha güvenli olduğu düşünülen yeni binalarda yaşama isteği de hareketli endekslere yansıyor.
Gayrimenkul fiyat endeksleri üreten REIDIN, Enaklıyat ile birlikte hazırladığı İstanbul ve Ankara 2023 3. Çeyrek Taşınma Hareketliliği Raporu’nu yayınladı.
İstanbul her zamanki gibi hareketli
REIDIN – Enaklıyat Ulaşım Endeksi, 2017 yılı ortalaması 100 kabul edilerek hazırlanıyor. Yeni rapora göre, İstanbul Hareketli Endeksi 2023 3. çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 10,40, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 90,65 arttı yıl. 2023 yılının üçüncü çeyreği, endeksin 73 ile son iki yılda en yüksek değere sahip olduğu dönem olarak öne çıkıyor.
Raporu değerlendiren REIDIN Veri Araştırma Müdürü Burcu Köksal, “Enaklıyat ile birlikte hazırladığımız rapor, İstanbul ve Ankara’daki taşınma faaliyetinin yıl boyunca hızlanarak devam ettiğini ortaya koyuyor. “Küçükçekmece ve Ümraniye, İstanbul’a en çok göç eden ilçeler olarak öne çıkıyor.”söz konusu.
Küçükçekmece ve Ümraniye açık ve orta önde
2023 3. çeyrek sonuçlarına göre İstanbul’un en çok taşınan ilçesi yüzde 6,81 ile Küçükçekmece, yüzde 7,27 ile en hareketli ilçe ve yüzde 6,99 ile en çok tercih edilen ilçe oldu. En hareketli kategoride Küçükçekmece’yi yüzde 6,35 ile Ümraniye, yüzde 4,50 ile Esenyurt, yüzde 4,45 ile Pendik ve yüzde 4,35 ile Maltepe takip etti. En hareketli ilçeler kategorisinde Küçükçekmece’yi yüzde 6,41 ile Ümraniye, yüzde 4,83 ile Üsküdar, yüzde 4,56 ile Kadıköy ve yüzde 4,18 ile Eyüp Sultan takip ediyor. En çok tercih edilen ilçeler kategorisinde Küçükçekmece’yi yüzde 5,82 ile Ümraniye, yüzde 4,83 ile Üsküdar, yüzde 4,66 ile Kadıköy ve yüzde 4,41 ile Pendik takip etti.
Raporda özellikle Küçükçekmece ilçesine bağlı Atakent Mahallesi’ndeki hareketlilik dikkat çekiyor. Diğer mahallelerden belirgin bir farklılık gösteren Atakent Mahallesi ise yüzde 1,69 ile en çok taşınan mahalle, yüzde 2,13 ile en hareketli mahalle ve yüzde 2,11 ile en çok tercih edilen mahalle oldu.
Çankaya Ankara’da tüm kategorilerde lider
REIDIN – Enaklıyat Yer Değiştirme Endeksi araştırmasında yer alan bir diğer il olan Ankara’da ise yer değiştirmelerde 2023 yılı üçüncü çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre %28,83, geçen yılın aynı çeyreğine göre ise %11,71 oranında artış görüldü. Endeksin son iki yılda en yüksek değere sahip olduğu dönem 126 değerle 2023 yılının 3. çeyreği oldu.
Rapor sonuçlarına göre Ankara’nın Çankaya ilçesi yüzde 24,24 ile en çok taşınan, yüzde 25,25 ile en hareketli ilçe ve yüzde 22,36 ile en çok tercih edilen ilçe oldu. En çok taşınılan ilçeler kategorisinde Çankaya’yı yüzde 16,08 ile Etimesgut, yüzde 14,45 ile Yenimahalle, yüzde 10,72 ile Mamak ve yüzde 10,26 ile Keçiören takip etti.
En hareketli ilçeler kategorisinde Çankaya’yı yüzde 14,75 ile Etimesgut ve Yenimahalle, yüzde 11,50 ile Mamak ve yüzde 10 ile Keçiören takip ediyor. En çok tercih edilen ilçe kategorisinde Çankaya’yı yüzde 13,25 ile Etimesgut, yüzde 12,63 ile Yenimahalle, yüzde 12,42 ile Mamak ve yüzde 11,18 ile Keçiören takip ediyor.
Eryaman’da faaliyetlere devam ediliyor
Ankara’da mahallelere bakıldığında en çok taşınan mahalle yüzde 2,05 ile Etimesgut’un Eryaman İlçesi öne çıkıyor. Bu mahalleyi yüzde 1,54 ile Etimesgut’un Göksu ve Şehit Osman Avcı mahalleleri, yüzde 1,28 ile Sincan’ın Mustafa Kemal mahalleleri ve Çankaya’nın Alacaatlı mahalleleri takip ediyor.
En hareketli mahalleler kategorisinde ise yüzde 1,96 ile Çankaya’nın Alacaatlı ve Etimesgut’un Eryaman mahalleleri, yüzde 1,68 ile Yenimahalle’nin Turgut Özal mahalleleri, yüzde 1,40 ile Çankaya’nın Balgat ve Etimesgut’un Göksu mahalleleri ilk sırada yer aldı. takip etme. En çok tercih edilen mahalleler kategorisinde Çankaya’nın Oran İlçesi yüzde 2,51, Çankaya’nın Alacaatlı ve Keçiören’in Etlik ilçesi yüzde 1,83, Etimesgut’un Bağlıca ilçesi yüzde 1,60, yüzde 1 ve yüzde 1 ile ilk sırada yer aldı. Bunu 37 ile Etimesgut’un Göksu mahalleleri takip ediyor.
Forex Haber Merkezi
